Адрес: г. Воронеж по ул. Лесная
Параметры: Объект по заливке пола, коттедж 2 этажа, общей площадью 182 м.кв.
Осмотр объекта
На первом этаже, по основной площади, была смонтирована система теплых водяных полов на
экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм (Пеноплекс), а в нескольких помещениях
(спальня и гостиная) теплых не было, ввиду разных видов финишных полов. Заказчик выбрал
следующее:
- по теплым полам - керамогранитная плитка толщиной 9 мм;
- в спальне и гостиной - штучный паркет, толщиной 16 мм.
Стандартная ситуация
Казалось бы, ничего сложного:
- выявляем самую высокую точку по всем помещениям;
- отступаем минимальный слой для полусухой стяжки в 50 мм;
- заливаем всё в один уровень.
Тем более, что выбранные Заказчиком финишные покрытия имеют одинаковую толщину
(керамогранитная плитка 9 мм + гребенка под плиточный клей 8 мм=17 мм, и +- 1 мм усадки
в процессе облицовки плиткой, итого 16-18 мм).
И штучный паркет также имеет толщину 16 мм и плюс слой клея 1-2 мм, итого 16-18 мм, то
есть всё сходится в идеал.
Выясняем интересный факт!
В процессе общения с Заказчиком выяснилось, что ему его прораб не сообщил то-что по
технологии укладки паркета необходимо стелить фанеру, и уже на нее монтировать паркет.
Большие последствия маленького нюанса ( или факта)
Уровень существующего пола по экструзии примерно одинаковый (+- 20мм, в зависимости от
кривизны основания). Оптимальная толщина (фанеры под паркет 16 мм) составляет 12 мм.
Соответственно, толщина финишной полусухой стяжки в спальне и гостиной должна быть как
минимум на 12 мм ниже, чем весь остальной уровень стяжки. Но опустить ниже уровень
полусухой стяжки в спальне и гостиной не представлялось возможным, так как в этом случае
толщина стяжки в этих помещениях была бы очень маленькой, 38-40 мм, что недопустимо по
СНИП.
Ввиду этого, логично было бы поднять основной уровень стяжки по теплым полам на 12 мм,
тогда в спальне и гостиной уровень стяжки как раз бы был меньше на 12 мм, и одновременно
была бы соблюдена необходимая минимальная толщина стяжки.
Но не тут-то было, промерив высоту дверных проемов, выяснилось, что если мы поднимаем
уровень стяжки на 12 мм, то высота дверных проемов в этих помещениях от стяжки до
бетонных перемычек составит 2065 мм (т.е 2 м и 6,5см), отсюда отнимаем 17 мм толщину
керамогрантиной плитки с клеем, и получаем 2048мм, что недостаточно для корректной
установки межкомнатных дверей. Перемычки бетонные, стены из силикатного белого кирпича –
перенести перемычки (поднять их) – это очень проблематично и не правильно с точки зрения
строительных нормативов.
Решение
В итоге Заказчику было предложен самый оптимальный выход из ситуации – просто заменить
пеноплекс в спальне и гостиной с 50мм на 30мм, и тогда все вопросы отпадают. Что мы и
сделали.
Сроки выполнения работ на данном объекте: 2 полных рабочих дня.
Толщина стяжки на объекте: от 50 мм до 85 мм.
Совет
Продумывайте в строительстве каждый свой шаг и каждое решение, лучше порою несколько раз
что-то перемерить и потратить время на расчеты, чем потом переделывать и нести
дополнительные расходы.
Используемый материал:
- песок мытый 1 категории крупной фракции до 3.2 мм – 25 тонн
- цемент М 500 Д0 - 4550 кг
- пленка подстилающая, укрывочная
- полипропиленовое фиброволокно 12мм для армирования всей толщины стяжки
- вода
- демпферная лента толщиной 10мм
Используемое оборудование:
- пневмонагнетатель дизельный Brinkmann 260/43
- шланги высокого давления (рукава) длинной 80 м условия не позволяли разместить станцию
близко к дому
- шлифовально-затирочная дисковая машина Mortel Meister
- ротационный электронный лазер Bosch
- электронный приемник лазера Bosch
- бочка 200л для воды
- шланг водяной усиленный 100м длиной
- набор инструмента для устройства стяжки (правила разной длины, гладилки металлические
и пластиковые, инструмент для нарезки усадочных швов, перфораторы для крепления
пеноплекса)
Калькулятор стоимости
Расчет стоимости материалов
Позиция |
Ед.изм |
Кол-во |
Цена за ед |
Сумма |
Песок мытый |
тн |
1 |
410.00 |
|
Цемент М500 50кг |
шт |
1 |
345.00 |
|
Фибра полипропиленовая |
кг |
1 |
290.00 |
|
Пленка полителеновая |
рул |
1 |
1000.00 |
|
Демпферная лента |
м/пг |
1 |
9.00 |
|
Доставка песка (Среднее значение)
|
шт |
1 |
3500.00 |
|
Доставка цемента (Среднее значение)
|
шт |
1 |
1000.00 |
|
ГСМ |
руб/м2 |
1 |
15.00 |
|
ИТОГО |
0 |
Доставка в данном направлении считается индивидуально
|
Расчет стоимости работ
Позиция |
Кол-во |
Цена за ед |
Сумма |
Устройство полусухой стяжки цена за кв.м. |
0 |
300.00 |
0 |
Подготовка поверхности |
входит в стоимость м/2 |
0 |
Вынесение (изготовление) отметок чистового пола
|
входит в стоимость м/2 |
0 |
Устройство демпферного шва на всю толщину
стяжки
|
входит в стоимость м/2 |
0 |
Укладка полиэтиленовой пленки |
входит в стоимость м/2 |
0 |
Приготовление цементно-песчанного раствора |
входит в стоимость м/2 |
0 |
Устройство маяков стяжки |
входит в стоимость м/2 |
0 |
Укладка цементно-песчанного раствора |
входит в стоимость м/2 |
0 |
Шлифовка поверхности стяжки затирочными
машинками
|
входит в стоимость м/2 |
0 |
Нарезка компенсационных швов |
входит в стоимость м/2 |
0 |
Укрывка пленкой |
входит в стоимость м/2 |
0 |
ИТОГО |
0 |
Дополнительные работы
Позиция |
Кол-во |
Цена за ед |
Сумма |
Устройство дополнительного слоя стяжки (более 7 см + 30 р/см на
м/2)
|
0 |
30.00 |
0 |
Монтаж рукава, подачи смеси (выше 5 этажа - этаж 100р) |
0 |
100.00 |
0 |
ИТОГО за дополнительные работы |
0 |
Коммерческое предложение
Позиция |
Ед.изм |
Кол-во |
Сумма |
Стоимость устройства полусухой стяжки на Вашем объекте
|
усл.ед |
1 |
0 |
Мы сделаем Ваш объект за
42 000 рублей (Работа + Материал)
* К сожалению себестоимость выхода на проект не позволяет
сделать дешевле
|
ТОРГ на
объекте во время замера
Позиция |
Ед.изм |
Кол-во |
Сумма |
Предварительная МИНИМАЛЬНАЯ скидка после замера |
усл.ед |
1 |
0 |
Звоните! Договоримся! +7(960)133-55-32